Pakiet Premium Plus to nasza najbardziej kompleksowa oferta, przeznaczona dla osób, które cenią sobie swój czas i chcą pełnego wsparcia i gwarancji w związku z zakupem nieruchomości. Klient wskazuje dom lub apartament, który chciałby nabyć, a my zajmiemy się resztą.
1. Pakiet przedsprzedażowy
o Wstępne doradztwo podatkowe związane z zakupem nieruchomości
o Przygotowanie pełnomocnictwa notarialnego
o Wsparcie w uzyskaniu numeru NIE
o Zgłoszenie numeru NIE do Urzędu Skarbowego
o Sprawdzenie stanu prawnego, rejestrowego i urbanistycznego nieruchomości
o Sprawdzenie upoważnień, umów przedsprzedażowych lub innych dokumentów związanych ze sprzedażą
o Uzyskanie potrzebnych tłumaczeń
o Pomoc w ubieganiu się o kredyt hipoteczny (w razie konieczności)
o Otworzenie konta bankowego
o Sporządzenie protokołów notarialnych
o Wniosek o wydanie świadectwa efektywności energetycznej i zaświadczenia o zdatności do zamieszkania
o Obecność podczas podpisu aktu notarialnego
o Płatność podatków i procedury wpisu do rejestru nieruchomości.
2. Pakiet posprzedażowy
o Rejestracja/wyrejestrowanie w firmach dostarczających prąd, wodę, gaz itp.).
o Zawiadomienie administracji wspólnoty mieszkaniowej o zmianie właściciela nieruchomości
o Zawiadomienie urzędu miasta o zmianie osoby dokonującej opłaty za podatek od nieruchomości (IBI) oraz za wywóz śmieci
o Solicitud y obtención Seguro de hogar.
o Pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty ubezpieczenia nieruchomości
o Roczne rozliczenie podatkowe dla rezydentów i nie-rezydentów (gratis przez 2 lata)
Dodatkowe informacje:
o Pierwsza bezpłatna konsultacja w przypadku wątpliwości związanych z testamentami i spadkami, sprzedażą nieruchomości, całkąwitą spłatą kredytu hipotecznego, rozwiązaniem umów lub innymi kwestiami związanymi z hiszpańskim ustawodawstwem mającym zastosowanie do nieruchomości
o Zazwyczaj całą procedurę przeprowadzamy na podstawie pełnomocnictwa notarialnego
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt. Nasi eksperci chętnie odpowiedzą na każde pytanie.
Cena Pakietu Premium Plus: 3000€ (+21% VAT)
Wszelkie dodatkowe usługi będą rozliczane osobno, o czym Klient zostanie poinformowany.
